Persoonlijk. Betrokken. Altijd in de buurt. Wij kennen de verkopende makelaars in Tilburg, Goirle en heel regio 013, lezen de situatie en bieden op het juiste moment — met de juiste strategie.
Direct contact
Mark Makelaardij
regio 013
De aanpak
De woningmarkt in regio 013 is competitief. Meerdere bieders per woning is normaal. Wie wint, doet dat niet altijd met het hoogste bod — maar met de slimste aanpak.
Na 23 jaar in regio 013 kennen we de stijl, voorkeuren en prioriteiten van elke makelaar in Tilburg, Goirle en omgeving. Wat weegt zwaarder voor déze verkoper: prijs, snelheid of zekerheid? Die kennis zetten we vóór jouw bod in.
Soms wint een strakke ontbindende voorwaarde, een flexibele opleverdatum of een persoonlijke brief. Wij lezen de situatie en stemmen de biedstrategie daarop af — elke keer opnieuw.
Bieden zonder voorbehoud maakt jouw bod direct aantrekkelijker. Wij werken samen met hypotheekpartners die een biedgarantie afgeven — jij biedt zeker, zonder het risico zelf te dragen.
Een groot deel van de beste woningen in regio 013 wordt stil verkocht via makelaarsnetwerken — vóór publicatie. Omdat we die makelaars kennen, hoor jij er als eerste van.
Het traject
Een helder traject zonder verrassingen. Jij weet precies wat er wanneer gebeurt — en wat het kost.
We bespreken jouw wensen, budget en tijdlijn. Geen verplichtingen. Wel direct duidelijkheid of we bij je passen.
Contract getekend, €750 startfee betaald → wij starten actief zoeken. Vanaf nu ben je prioriteit.
We monitoren Funda, ons netwerk én stille verkoop. Zodra er een match is: bezichtiging binnen 24 uur. Tijdens het traject loopt een maandbedrag van €250 incl. btw.
Per serieuze kandidaatwoning: onafhankelijke waardebepaling op Kadaster-data + concreet biedadvies inclusief biedgarantie-optie.
Wij onderhandelen namens jou. Daarna controleren we de koopakte letter voor letter.
De notaris verrekent de succesfee (0,5% van de koopsom incl. btw) automatisch. Jij krijgt de sleutel. Klaar.
Investering
Bij ondertekening
€750
Startfee, incl. btw
Maandelijks
€250 /mnd
incl. btw, zolang we actief voor je zoeken
Bij notariële overdracht
0,5%
Succesfee over de koopsom, incl. btw
Voorbeeld bij woning van €400.000, traject 5 maanden — €750 + (5 × €250) + 0,5% = €4.000 incl. btw
€4.000
Geen aankoop? Alleen startfee + reeds gefactureerde maanden.
Werkgebied
Wij zijn actief in Tilburg, Goirle en alle omliggende plaatsen. Lokale kennis per wijk en dorp — geen algemene adviezen.
Of je nu zoekt in de Tilburgse binnenstad, Reeshof, Broekhoven, Armhoef of in Goirle-Centrum, De Hellen, Boschkens en de dorpen rondom 013 — wij kennen de buurt, de makelaars en de prijsontwikkeling per wijk. Dat maakt het verschil.
Vragen & antwoorden
— Mark Glas
Over de aankoopmakelaar
Mark Makelaardij is al meer dan 23 jaar actief in regio 013 — van Tilburg en Goirle tot Oisterwijk en Hilvarenbeek. Ik ken de makelaars, de wijken en de verkooptactieken aan de andere kant van de tafel.
Ik werk uitsluitend als aankoopmakelaar — geen verkoopopdrachten in de regio, geen dubbele belangen. Jouw aankoop is mijn enige opdracht.
Eerste stap
30 minuten, geen verplichtingen. We bespreken jouw situatie en of we bij je passen. Daarna weet je precies wat de volgende stap is.